Présentation

En RDC sur rue et cour, dans un immeuble très bien entretenu avec gardienne, découvrez ce local à usage de bureau de 131,50 m2 vendu avec une cave de 5m2.

Il se compose des éléments suivants :

• grande salle de 34,5m2,
  
• grand bureau de 29m2,
  
• grands couloirs de 24m2, idéal pour vos entreposer des rayonnages et espaces de rangement,
• bureau de taille intermédiaire de 17m2,
  
• bureau de 12m2,
• cuisine de 6m2,
• toilettes séparées homme/femme de 5m2,
• local de rangement de 2,5m2,
• local technique de 1,5m2.

Hauteur sous plafond hors connectique : 2m52.

Cave de 5m2 incluse, saine et sèche, sol en béton, accessible par ascenseur; idéal pour votre stockage d'archives.

Travaux de rafraîchissement à prévoir (moquette et peinture).

Origines

​Origine du nom
Port grec, point d'appui de la campagne d'Orient pendant la guerre de 1914 - 1918.

​Histoire de la rue
Ouverte par la Ville de Paris sur l'ancien territoire de Neuilly-sur-Seine, annexé à Paris par décret du 18 avril 1929.
Un tronçon de 4, 50 m de largeur et de 45 m de longueur (nos 8 à 12) rejoint l'allée du Général Koenig en longeant le jardin Marguerite Long.

Plan de situation

Vue aérienne

Période de construction : 1955

Transports

Risque d'inondation

Risques sous-terrains

Autorisations d'urbanisme

DP 075 117 18 V0221

• Demande du 19/04/18 : Déclaration préalable
• Réponse du 01/05/18 : Favorable avec réserve

​Ravalement des façades sur cour

Vues

Plans

Eléments financiers

• Taxe foncière : 4 329 €
• Taxe sur les bureaux : 2 106 €
• Charges annuelles : 3 500 €
• Electricité annuelle : 1 500 €
• Total charges annuelles : 11 435 € (953€/mois)

Les atouts du bien

1. Immeuble en excellent état et très bien entretenu
2. Rénovation complète des façades sur cour réalisée en 2018
3. Accès multimodal
4. Jardin sur cours et square sur rue
5. Cave incluse
6. Possibilité de location de parking
7. Gardienne
8. Fibré et câblé
9. De nombreux projets visant à écologiser le périphérique à moyen terme (cliquez)